南京住宅火灾之后，高层电梯楼将加速贬值

发布时间：2024-09-21 04:34:25 来源：仲景羊肉汤网 作者：驻马店市

对于那些有更换需求的人来说，南京以旧换新政策提供了一种方便快捷的解决方案，减少了他们对于更换新品的顾虑，可能会激发更多的消费需求。

开源证券北交所研发中心总经理诸海滨指出，住宅之后值北交所市场整体估值仍处于低位，进入窗口配置期。来自开源证券的统计显示，火灾在全A股整体营收降幅扩大、火灾归母净利润降幅收窄的情况下，北交所公司在2024年二季度呈现营收降幅收窄、归母净利润降幅扩大的态势。

营收降幅收窄截至2024年8月31日，层电北交所上市公司2024年半年报披露完毕。108家公司实现归母净利润的同比增长，梯楼占比43%。不过，将加北证A股市场的二级市场流动性依旧困乏、将加北证50指数持续新低，未来的改革迫在眉睫，诸如可以进一步降低门槛，引入多样化投资机构，尽快发行北交所ETF指数基金等。

中国银河分析师范想想认为，速贬北交所日均成交额从百亿水平缩量至30亿元左右，但板块换手率水平仍相对较高。在信用债方面，南京目前已经形成包含公司债、南京企业债、科创债、绿色债等10个专项品种在内的基础债券产品体系，累计发行信用债8只，规模合计90亿元，用于轨道交通、绿色建筑、智慧农业等符合国家战略方向的产业发展，服务实体经济融资。

张可亮表示，住宅之后值未来应该在继续总结经验的基础上，住宅之后值研究制定出资本市场普惠金融的可执行标准，更好地与新三板一体化发展、制度联动，让更多的专精特新企业可以通过新三板、北交所获得股权资金支持，发挥强链补链作用，为我国的高质量发展做出贡献。

据统计，火灾北交所和新三板公司中有县域企业近600家、民族地区企业超200家，在服务地方经济转型升级、解决就业等方面发挥了重要作用。湖南省提出，层电购买2级及以上能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视机等8类家电产品给予以旧换新补贴，补贴标准为产品销售价格的15%。

此前国家发展和改革委员会主任郑栅洁提到，梯楼汽车、家电更新换代能创造万亿元规模的市场空间。此外，将加在支持范围上，将加一方面扩大设备更新范围，在原有的工业、环境基础设施、交通运输、物流、教育、文旅、医疗等7个领域设备更新和回收循环利用的基础上，将超长期特别国债支持范围扩大到能源电力、老旧电梯等领域设备更新，以及重点行业节能降碳和安全改造。

另一方面扩大消费品以旧换新范围，速贬将个人消费者乘用车置换更新，速贬家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造的物品材料购置等，一并纳入超长期特别国债资金支持范围。万联证券投资顾问屈放接受《华夏时报》记者采访时表示，南京虽然政策的持续发力会撬动部分需求，但市场目前关注重点是消费的预期不足。

相关文章